本文摘要：原标题：财政部：高校学生公寓之后减免房产税高校学生公寓减免房产税、高校学生公寓住宿费收益减免增值税、高校学生食堂为高校师生获取餐饮服务获得的收益减免增值税。日前，财政部、国家税务总局宣告上述针对高校的税收优惠政策缩短3年继续执行。财政部、国家税务总局发布的《关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通报》具体，经国务院批准后，自2016年1月1日至2018年12月31日，继续执行高校学生公寓和食堂的上述税收优惠政策。

原标题：财政部：高校学生公寓之后减免房产税高校学生公寓减免房产税、高校学生公寓住宿费收益减免增值税、高校学生食堂为高校师生获取餐饮服务获得的收益减免增值税。日前，财政部、国家税务总局宣告上述针对高校的税收优惠政策缩短3年继续执行。财政部、国家税务总局发布的《关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通报》具体，经国务院批准后，自2016年1月1日至2018年12月31日，继续执行高校学生公寓和食堂的上述税收优惠政策。

根据通报，3年期间，两部门对高校学生公寓减免房产税；对与高校学生签定的高校学生公寓出租合约，减免印花税。此外，对按照国家规定的收费标准向学生缴纳的高校学生公寓住宿费收益，自2016年1月1日至2016年4月30日，减免营业税；自2016年5月1日起，在营改增试点期间减免增值税。某种程度，对高校学生食堂为高校师生获取餐饮服务获得的收益，自2016年1月1日至2016年4月30日，减免营业税；自2016年5月1日起，在营改增试点期间减免增值税。

据报，高校继续执行的税收优惠政策与2015年底届满的优惠政策完全相同，但变化之处在于随着2016年5月1日起营改增试点全面冲出，原本拥有的减免营业税变为了减免增值税。两部门回应，接到此通报后，已征的按本通报规定予以减免的房产税和印花税，分别从纳税人以后不应交纳的房产税和印花税中抵减或不予归还；已征的予以减免的营业税，不予归还；已征的予以减免的增值税，可抵减半纳税人以后月份不应交纳的增值税或不予归还。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进回应，此类政策反映了税费政策对个别产业优惠的作法。对于高校学生公寓减免房产税，将性刺激教育地产的投资。特别是在随着高校先前行政体制的改革，还包括合同制的前进，高校先前部分房产投资的盈利模式也不会发生变化。

这个时候通过此类减免房产税的政策，需要保证此类物业投资之后取得各类优惠。同时融合目前教育地产投资的趋势，也不会促成各类新的资本转入到此类领域。而食堂等教育市场的设施设施，通过减免增值税等作法，也能减少此类设施运营成本。

此类政策导向具体，富裕正能量。对于未来适当的还包括公寓市场的性刺激也是有大力的起到的。

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